DETAILS

AMENITIES

• Parking
• 24hr Security
• Cafeteria
• Internet
• CCTV

DESCRIPTION

Strategically placed, superbly connected and world-class in its offerings, the brand new corporate office in the city - Menara Hap Seng 3. It is designed to meet top-notch industry standards, which is comply with Grade-A, GBI Certification, LEED Gold Certification, and MSC Zone. There is also bridge linking Menara Hap Seng 3 to its sister towers, benefiting the community to have access to conveniences and venues spread across the 3 towers, which include multiple F&B venues, banks & amenities, convenience stores, business meeting facilities, clinics, auditorium & conference centre, gym, business incubation centre, and sky lounge on Level 26 Menara Hap Seng 3.

Key Features:
- Grade A Office Building
- High Ceiling
- Raised Floor
- MSC Zone
- Green Building Index (GBI) Compliant
- Food and Beverage Varieties and Retail Mix at Podium
- Featuring Malaysia's First-Ever Vertical Green Wall

Building Specification:

Nearby Amenities

Shopping Mall :

• 0.1 km  The Weld
• 0.8 km  Pavillion Kuala Lumpur
• 0.8 km   Suria KLCC
• 1.5 km   Berjaya Times Square

Public Transport :

• 0.5 km   Monorail Bukit Nanas Station
• 0.6 km   Monorail Raja Chulan Station
• 0.7 km   LRT Dang Wangi Station
• 1.0 km   MRT Bukit Bintang Station

Hotel :

• 0.3 km   Shangri-La Hotel
• 0.4 km   Concorde Hotel
• 0.5 km   Istana Hotel

Pre-school / Childcare Centre :

• 0.2 km   Taska Lil Footprint
• 1.3 km   Kool Kidz KLCC
• 1.4 km   Primrose Hill Active Learning

Investment Advantages

🔹 Global Business Landmark - Forms golden triangle with Petronas Twin Towers and KL Tower
🔹 Seamless Connectivity - Direct link bridge to Menara Hap Seng retail podium
🔹 Comprehensive Facilities - Caters to all professional lifestyle needs

Similar Listing

Menara Ilham      
http://www.cbdoffice.com.my/office/menara-ilham

Menara Public Bank 2 
http://www.cbdoffice.com.my/office/menara-public-bank-2

The Garden North & South Tower           
http://www.cbdoffice.com.my/office/the-gardens-north-south-towers

项目亮点

第三合成大厦是吉隆坡市中心全新落成的顶级商务写字楼，凭借优越的地理位置、便捷的交通网络和世界级的配套设施，成为城市新地标。项目严格遵循甲级写字楼标准，同时获得GBI认证、LEED金级认证和MSC区域资格，并通过连廊与姐妹楼相连，为商务人士提供涵盖三栋大厦的完善配套设施。

核心优势

✅ 三重认证 - GBI + LEED 金级 + 马来西亚多媒体超级走廊网络中心区域认证
✅ 创新设计 - 马来西亚首个垂直绿化墙
✅ 高端配置：

• 挑高空间设计

• 高架地板系统

• 中央变风量空调系统(V.A.V)

✅ 综合配套：

• 26层天际酒廊

• 商业孵化中心

• 会议中心及礼堂

• 健身中心+医疗诊所

建筑参数

三栋联动特色设施

✔ 多元餐饮选择
✔ 银行及便利商店
✔ 商务会议室
✔ 医疗诊所
✔ 会议中心及礼堂
✔ 健身中心
✔ 商业孵化中心
✔ 26层天际酒廊

周边配套

🛍️ 购物中心：

• 100米：The Weld 商场

• 800米：柏威年广场

• 800米：阳光广场

🚇 公共交通：

• 500米：咖啡山单轨火车站

• 600米：拉惹朱兰单轨火车站

• 1公里：武吉免登捷运站

🏨 星级酒店：

• 300米：香格里拉大酒店

• 400米：吉隆坡凯煌酒店

• 500米：帝苑酒店

🏫 教育设施：

• 200米：Lil Footprint 幼儿园

• 1.3公里：Kool Kidz KLCC 国际幼儿园

项目亮点

🔹 绿色创新 - 马来西亚首个垂直绿化墙设计
🔹 智能办公 - 获MSC区域认证的数字基础设施
🔹 无缝连接 - 三栋大厦配套资源共享
🔹 城市地标 - 26层天际酒廊，尽览吉隆坡全景